Новости
Горячая вода в доме будет отключена с 10 по 20 июня 2025 г.
Уважаемые члены ЖСК!
18-24 мая в очно-заочной форме состоится внеочередное общее собрание ЖСК «Комтруд».
Повестка собрания:
- Голосование за проект сметы ЖСК на 2025 год.
- Принятие новых членов ЖСК.
- Довыборы старших по подъездам (1-й, 2-й, 5-й)
- Выборы новых членов Правления
Очная часть собрания пройдет 18 мая (воскресенье) в помещении Правления ЖСК — подвал, вход со стороны 1-го подъезда. Проголосовать можно будет с 10.00 до 20.00.
Заочная часть (голосование по бюллетеням) пройдет с 19 по 24 мая. Заполненные бланки надо будет опустить в ящик ЖСК на 4-м подъезде.
Правление ЖСК «Комтруд»
На общем собрании членов ЖСК "Комтруд", состоявшемся 23 марта - 6 апреля 2025 года, прошедшем в форме заочного голосования (опросным путем), были рассмотрен и приняты решения по следующим вопросам:
- отчет Правления за 2024 г.;
- отчет Ревизионной комиссии;
- выбраны в члены Правления: Ванина М.Ю, Гусельцев А.А., Ерёмина М.В., Зуевская Ю.С., Кочетков Л.Г., Кузнецова М.А., Музейник А.М.
- выбраны в члены Ревизионной комиссии: Астахова Е.П., Михайлова Н.И., Новак Т.Ю.
- утверждение сметы расходов ЖСК на 2025 г.было отклонено;
- приняты в члены ЖСК "Комтруд": Шунько М.М., Ванина М.Ю., Хайдукову Е.А., Масленникова Н.И., Шубина А.П., Молчанова Ю.М., Кириллова О.Ф., Менский Б.М., Бойков О.И., Киселёва А.А., Бильбиль М.А., Орлова Г.Ф., Бажанов Д.И.;
- выбраны старшими по подъездам: Гусельцева А.А. (1 подъезд), Ванина М.Ю. (3 подъезд), Малеина О.Н. (4 подъезд), Кочетков Л.Г. (6 подъезд), Зуевская Ю.С. (7 подъезд).
- Ответы на вопросы.
Подробнее: Общее собрание членов ЖСК "Комтруд" 23 марта - 6 апреля 2025 г.
Уважаемые жители нашего дома!
Начался капремонт подъездов.
Сейчас демонтируют мусоропровод. Его заменят на новый. Шумные работы при демонтаже длятся 2 - 2,5 часа.
Монтаж планируют начать в четверг (1 августа). Примерная скорость работ - 2-3 подъезда в день. Суббота и воскресенье - входные.
На следующем этапе (в первой половине - середине августа) начнут менять окна в подъездах.
В 2024 году горячую воду в нашем доме отключат 6 июня 14:00 — 16 июня 13:59 - на 10 дней.
Начал работу телеграм-канал ЖСК «Комтруд».
Канал предназначен для размещения оперативной текущей информации по нашему дому.
Название канала: «Информация ЖСК «Комтруд»
В ночь с 17 на 18 августа 2023 г. стены первого этажа, цоколь и входные группы нашего дома были обезображены клеймами в количестве 165 шт. с рекламой нарко-сайта. Управляющая компания оперативно закрасила клейма.
По факту вандализма 19.08.2023 Правлением было подано обращение в ОМВД по району Тропарево-Никулино г. Москвы с просьбой возбудить уголовное дело по факту информационной поддержки торговли наркотиками и вандализму, нанесшему существенный материальный ущерб общедомовой собственности нашего дома.
В ночь с 21 на 22 августа 2023 г. вандалы повторно испоганили стены нашего дома.
Правлением 22.08.2023 было подано новое обращение в Главное управление по контролю за оборотом наркотиков в подразделение по Западному округу с просьбой принять меры для розыска и наказания виновных в информационной поддержке торговли наркотиками.
Летом 2023 года горячую воду в нашем доме отключат с 24 июля по 3 августа - на 10 дней.
Уважаемые собственники!
В рамках капремонта (бесплатно), по желанию собственников, будет производиться укладка на лоджиях керамогранитной плитки в нашем доме по адресу г. Москва, ул. 26-ти Бакинских комиссаров, дом 12, корпус 3.
Желающим необходимо очистить лоджию от лишних предметов и передать заявку в Правление ЖСК «Комтруд». В заявке указать ФИО, номер квартиры и контактные данные. Ваша заявка будет передана подрядчику.
Уважаемы жители!
В нашем доме проводится ремонт фасадов. Эти работы очень пыльные.
Будьте осторожны, проходя вдоль дома в тех местах, где на доме висят строительные люльки,
не паркуйте машины возле дома - при ремонте могут падать камни!
Закрывайте окна квартир и двери лоджий, чтобы строительная пыль не попадала в ваши квартиры!
Летом 2022 года горячую воду в нашем доме отключат с 16 мая по 26 мая - на 10 дней.
Уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. 26-ти Бакинских комиссаров д. 12 корп. 3 в форме очно-заочного голосования.
Очно - 2 декабря 2020 года в 18:00; заочно - 3-18 декабря 2020 года.
Подробнее: Уведомление о проведении собрания собственников (декабрь 2020)
Мэр Москвы Сергей Собянин отменил самоизоляцию и режим пропусков с 9 июня. Он объяснил это снижением распространения коронавируса в столице. Норма, по которой москвичи обязаны носить маски и перчатки, в новом указе Собянина не отменяется, но мэр призвал соблюдать «режим самосохранения и бережного отношения к окружающим».
Подробнее: Самоизоляция и режим пропусков в Москве отменяются с 9 июня
В соответствии с федеральным законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации» от 27 декабря 2018 № 522-ФЗ, ответственность за приборы учета электроэнергии с 1 июля 2020 года перешла к энергетическим компаниям: гарантирующим поставщикам в многоквартирных домах.
Источник информации - сайт Минэнерго.
Это изменение законодательства касается только электросчетчиков. Поверка и замена счетчиков воды остается обязанностью собственников.
В Москве из-за режима самоизоляции вступил в силу новый закон о тишине.
Ремонтные работы в многоэтажках теперь разрешены с 9:00 до 11:00 и с 17:00 до 19:00 — всего четыре часа в день. В выходные и праздничные дни на их проведение вводится запрет.
Правительство РФ из-за коронавируса разрешило до 1 января 2021 года не проводить поверку бытовых счетчиков, даже если срок поверки уже истек. При этом неустойка взыскиваться не будет, сообщили ТАСС в Росстандарте.
Указ Мэра Москвы от 16 марта 2020 г. № 21-УМ "О внесении изменений в указ Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ.
Мошенники звонят в дверь, проникают в квартиру под видом какой-то газовой организации и агрессивно уговаривают установить газовые анализаторы, ссылаясь на несуществующие законы.
Мошенники опускают в наши почтовые ящики уведомления о необходимости замены счетчиков воды.
Официальные государственные организации так не поступают:
- Мосгаз ничего не продает при проверке газовых плит - ни газовые счетчики, ни газовые анализаторы;
- Никто не рассылает писем о необходимости поверки или замены счетчиков воды.
Будьте бдительны!
С 1 января 2020 в г. Москве начался первый этап перехода к раздельному сбору мусора.
Перерабатываемый мусор следует класть в синий контейнер с табличкой "Вторсырье".
Остальной мусор, неразобранный мусор, мусор, загрязненный органикой, надо класть в серый контейнер.
Вывозить ТКО будут разные мусоровозы.
Но не все так просто. Посмотрите подробности о том, какой мусор можно перерабатывать и как его следует собирать.
Если надолго покидаете квартиру, перекройте подачу газа и воду в стояке.
На случай непредвиденных ситуаций:
- оставляйте соседям или Правлению контакты для экстренной связи с вами;
- передайте родственникам или друзьям, остающимся в городе, ключи от квартиры.
Звонят на домашний телефон от имени сотрудников МФЦ (или управляющей компании, или пенсионного фонда) и предлагают бесплатно заменить счетчики воды.
На самом деле:
- сотрудники МФЦ никогда не обзванивают квартиры;
- собес не возвращает деньги льготникам за замену счетчиков;
- в Москве нет автоматического приема показаний по проводам.
По данным с информационного портала г. Москвы mos.ru, летом 2019 года горячая вода в нашем доме будет отключена
17 июня (14:00) - 27 июня (13:59)
(на 10 дней)
Уважаемые жители!
В нашем доме начался ремонт подъездов, за который наши собственники проголосовали в декабре.
Сейчас, в холодную погоду, будут только красить подъезды, ремонтировать и красить стволы и ковши мусоропроводов. Краска, практически, не пахнет. После высыхания краски цвет стен - светло-бежевый. Маляры работают аккуратно. Красят по одному подъезду, начиная с первого. Закончат первый - перейдут во второй и т.д.
Работы, которые надо выполнять в теплое время года - ремонт и окраска подъездных окон, тамбуров, входных групп - выполнят в конце весны - начале лета.
В период ремонта внутри подъездов все время будет гореть свет - иначе малярам темно работать, а свет включается/выключается только во всем доме сразу.
В голосовании приняли участие 138 собственников, обладающих 555 голосами, что составляет 52,91% от общего числа голосов собственников.
Подробнее: Результаты общего очно-заочного собрания собственников 18 – 26 декабря 2017 г.
1 апреля 2017 г. состоялось общее собрание членов ЖСК.
Подробную информацию можно посмотреть по ссылке.
В голосовании приняли участие 147 собственников, обладающих 56% голосов от общего числа голосов собственников.
В результатах голосования не учитывались 4 бюллетеня, представляющих 1,5% голосов собственников – бюллетени не были сданы.
Подробнее: Результаты общего очно-заочного собрания собственников 11 – 21 февраля 2017 г.
С 15 июля 2016 г. в России прекращается выдача свидетельств о регистрации недвижимости. Для подтверждения права собственности на квартиру при совершении сделок, необходимо будет получать выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Свидетельства, выданные ранее, будут действительны до 1 января 2017 г.
Одновременно еще одним важным документом является договор купли-продажи (дарении, документ о наследстве), на основании которого приобретен объект недвижимости.
По поручению Общего собрания членов ЖСК, Правлением было направлено наше обращение в Департамент здравоохранения г. Москвы по поводу сохранения полноценного функционирования Филиала № 2 поликлиники № 8 – Городской поликлиники № 124.
Летом 2015 г. Госдума, в рамках «укрепления платежной дисциплины в ЖКХ», приняла поправки в Жилищный кодекс, согласно которым, для жильцов, не установивших счетчики на воду, тепло и электроэнергию, будут введены повышенные коэффициенты оплаты нормативов.
С января 2016 г. норматив на потребление воды для людей, которые не установили счетчики в квартирах, вырос в три раза. С 1 июля тариф вырастет еще больше - в пять раз.
Московские власти не планируют введение платной парковки во дворах. Об этом сообщил заместитель столичного мэра по вопросам транспорта Максим Ликсутов.
ГБУ «Жилищник района Тропарево-Никулино» провел подготовку дома к зиме сезона 2015-2016 г.
В приемке работ, совместно с представителями управляющей компании и МОЭК участвовал член правления М.Ф. Адаменко.
21 апреля 2015 г. состоялось общее собрание членов ЖСК.
Подробную информацию можно посмотреть по ссылке.
Подведены результаты общего собрания собственников в форме заочного голосования, прошедшего с 9 по 22 марта 2015 г., по вопросам хранения фонда капитального ремонта и межевания земельного участка.
2 марта 2015 г. состоялось общее очное собрание собственников квартир нашего дома (Москва, ул. 26 Бакинских комиссаров д. 12, корп. 3)
Уважаемые собственники!
В квитанцию ЕПД (единый платежный документ) за январь 2015, которую Вы получили 15 января, включены платежи, которые раньше платились по двум разным квитанциям.
Если у Вас квартплата производится через автоплатеж - отключите перевод средств на счет ЖСК "Комтруд".
Если Вы оплачиваете каждую квитанцию лично, то оплачивайте по ЕПД - квитанция от ЖСК теперь приходить не будет.
С 1 января 2015 г. введены повышающие коэффициенты при расчетах оплаты за горячую и холодную воду без счетчика. Эти коэффициенты будут быстро расти - на 10% каждые полгода.
Президент РФ В.В. Путин подписал закон от 29 декабря 2014 г. N 466-ФЗ, который отменяет обязательную установку газовых счетчиков в квартирах.
Устанавливать прибор надо будет лишь тем, кто отапливает свой дом газом.
Закончилось голосование по выбору варианта временных рамок для проведения шумных ремонтных работ в многоквартирных домах.
Больше всего голосов (47%) москвичи отдали за время проведения ремонта с 09.00 до 19.00 с обеденным перерывом. Время обеденного перерыва с 13.00 до 15.00 выбрали 62% от всех опрошенных.
С результатами голосования можно ознакомиться на портале проекта «Активный гражданин».
Пока что действует закон, который запрещает шуметь с 23.00 до 07.00, принятый в правительстве города еще в 2002 году. В это время нельзя слушать громкую музыку, петь, включать шумное оборудование и т. п.
Москвичи свой выбор сделали - теперь решение за городскими властями.
14 декабря 2014 года состоялось общее собрание членов ЖСК "Комтруд".
На собрании были приняты решения по следующим вопросам:
- заключение договора с ГБУ «Жилищник района Тропарево-Никулино»;
- реклама в лифтах;
- договор с Собственниками жилых помещений дома – не членами ЖСК «Комтруд».
В ходе собрания председатель ЖСК Михайлова Н.И. ответила на вопросы.
Страница 1 из 2
- Вы здесь:
-
Главная
- Новости
