ЖСК

Новости

Уважаемые жители нашего дома!

Начался капремонт подъездов.
Сейчас демонтируют мусоропровод. Его заменят на новый. Шумные работы при демонтаже длятся 2 - 2,5 часа.
Монтаж планируют начать в четверг (1 августа). Примерная скорость работ - 2-3 подъезда в день. Суббота и воскресенье - входные.

На следующем этапе (в первой половине - середине августа) начнут менять окна в подъездах.

На общем собрании членов ЖСК "Комтруд", состоявшемся 6 - 20 апреля 2024 года, прошедшем в форме заочного голосования (опросным путем), были рассмотрен и приняты решения по следующим вопросам:

  • отчет Правления о работе, проведенной в 2023 г.
  • отчет Ревизионной комиссии
  • утверждение сметы ЖСК "Комтруд" на 2024 г.
  • принятие в члены ЖСК "Комтруд" - Малениной О.Н., Шелковниковой А.В., Музейник А.М.
  • выборы старших по подъездам - Гусельцев А.А. (1 подъезд), Денисова М.К. (3 подъезд), Малеина О.Н. (4 подъезд), Малютин В.А. (5 подъезд), Кочетков Л.Г. (6 подъезд), Зуевская Ю.С. (7 подъезд).
  • о капитальном ремонте.
  • об организации дорожного движения возле дома ЖСК
  • ответы на вопросы.

В 2024 году горячую воду в нашем доме отключат 6 июня 14:00 — 16 июня 13:59 - на 10 дней.

Источник информации - сайт mos.ru

Начал работу телеграм-канал ЖСК «Комтруд».

Канал предназначен для размещения оперативной текущей информации по нашему дому.

Название канала: «Информация ЖСК «Комтруд»

https://t.me/gsk_komtrud

Уважаемые новые собственники!

Членство в ЖСК «Комтруд» НЕ передается по наследству или при покупке (дарении) квартиры.

Членство в ЖСК «Комтруд» - добровольное.

Для вступления в ЖСК «Комтруд» новому собственнику необходимо написать заявление в произвольной форме в Правление ЖСК с просьбой о принятии в ЖСК «Комтруд».

В шапке заявления следует написать полностью фамилию, имя, отчество собственника, номер квартиры, контактные данные.

После текста заявления проставьте дату и подпись.

Заявление опустите в почтовый ящик ЖСК «Комтруд», расположенный у входа в 4 подъезд.

Правление ЖСК «Комтруд»

В ночь с 17 на 18 августа 2023 г. стены первого этажа, цоколь и входные группы нашего дома были обезображены клеймами в количестве 165 шт. с рекламой нарко-сайта. Управляющая компания оперативно закрасила клейма.

По факту вандализма 19.08.2023 Правлением было подано обращение в ОМВД по району Тропарево-Никулино г. Москвы с просьбой возбудить уголовное дело по факту информационной поддержки торговли наркотиками и вандализму, нанесшему существенный материальный ущерб общедомовой собственности нашего дома.

В ночь с 21 на 22 августа 2023 г. вандалы повторно испоганили стены нашего дома.

Правлением 22.08.2023 было подано новое обращение в Главное управление по контролю за оборотом наркотиков в подразделение по Западному округу с просьбой принять меры для розыска и наказания виновных в информационной поддержке торговли наркотиками.

На собрании по вопросу проведения в 2024 г. капремонта, прошедшем 19.03.2023 – 02.04.2023 в очно-заочной форме, приняли участие 200 собственников, обладающих 75,12% голосов.

По итогам голосования, необходимое количество голосов (более 2/3 от голосов всех собственников) набрали следующие виды работ:

  1. Ремонт подъездов.
  2. Ремонт или замена мусоропроводов.
  3. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения только в местах общего пользования.

Финансирование работ будет проводиться за счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы

Протокол

На общем собрании членов ЖСК "Комтруд", состоявшемся 19 марта - 4 апреля 2023 года, прошедшем в форме заочного голосования (опросным путем), были приняты решения по следующим вопросам:

  • отчет Правления о работе, проведенной в 2022 г.
  • отчет Ревизионной комиссии
  • выборы членов Правления - Борзяк Ю.В., Гусельцев А.А., Малеина О.Н., Михайлова Н.И., Новак Т.Ю.
  • выборы члена Ревизионной комиссии - Ан С.В.
  • утверждение сметы ЖСК "Комтруд" на 2023 г.
  • о капитальном ремонте
  • принятие в члены ЖСК "Комтруд" - Сотникова Р.В., Звягин А.И.
  • выборы старших по подъездам - Гусельцев А.А. (1 подъезд), Денисова М.К. (3 подъезд), Малеина О.Н. (4 подъезд), Малютин В.А. (5 подъезд), Кочетков Л.Г. (6 подъезд), Зуевская Ю.С. (7 подъезд).
  • ответы на врпросы - о нормативах уборки подъездов

Летом 2023 года горячую воду в нашем доме отключат с 24 июля по 3 августа - на 10 дней.

Источник информации - сайт mos.ru

Уважаемые собственники!
В рамках капремонта (бесплатно), по желанию собственников, будет производиться укладка на лоджиях керамогранитной плитки в нашем доме по адресу г. Москва, ул. 26-ти Бакинских комиссаров, дом 12, корпус 3.
Желающим необходимо очистить лоджию от лишних предметов и передать заявку в Правление ЖСК «Комтруд». В заявке указать ФИО, номер квартиры и контактные данные. Ваша заявка будет передана подрядчику.

Уважаемы жители!

В нашем доме проводится ремонт фасадов. Эти работы очень пыльные.

Будьте осторожны, проходя вдоль дома в тех местах, где на доме висят строительные люльки,
не паркуйте машины возле дома - при ремонте могут падать камни!

Закрывайте окна квартир и двери лоджий, чтобы строительная пыль не попадала в ваши квартиры!

Летом 2022 года горячую воду в нашем доме отключат с 16 мая по 26 мая - на 10 дней.

Источник информации - сайт mos.ru

Уважаемые соседи!

С сегодняшнего дня (24 февраля 2022 г.) начались работы по замене канализации в подвале. В Управляющей кампании заверили, что данные работы никак не должны ограничить пользование канализацией в квартирах.

Напоминаю, что в соответствии с решением общего собрания собственников, никакие работы в квартирах проводиться не будут.

На общем собрании членов ЖСК "Комтруд", состоявшемся 12 - 25 октября 2020 года, прошедшем в форме заочного голосования (опросным путем), были приняты решения по следующим вопросам:

  • отчет Правления о работе, проведенной в 2020/2021 г.г.
  • отчет Ревизионной комиссии.
  • утверждение сметы расходов ЖСК на 2021/2022 г.г.
  • принятие в члены ЖСК - • Чернай Е.В., • Новак Т.Ю.
  • выборы старших по подъездам - Гусельцев А.А. (1 подъезд), Малеина О.Н. (4 подъезд), Малютин В.А. (5 подъезд), Ермакова Л.В. (7 подъезд).

Подведены итоги голосования собственников по вопросам капитального ремонта на общем собрании, состоявшемся 8 - 22 января 2021 года.

Ни один из вопросов по ремонту подъездов не набрал необходимого количества голосов (более 2/3 от общего количества голосов собственников).

Подведены итоги голосования собственников по вопросам капитального ремонта на общем собрании, состоявшемся 2 - 18 декабря 2020 года.

Уведомление о проведении внеочередного общего собрания  собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. 26-ти Бакинских комиссаров д. 12 корп. 3 в форме очно-заочного голосования.
Очно - 2 декабря 2020 года в 18:00; заочно - 3-18 декабря 2020 года.

Уважаемые собственники квартир нашего дома (г. Москва, ул. 26-ти Бакинских комиссаров, дом 12, корп. 3)!

Нам поступило официальное предложение о проведении капитального ремонта в 2022 г.

Предложение размещено на Портале "Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы.

Чтобы капремонт был проведен в 2022 г. нам надо будет подтвердить наше согласие на общем собрании собственников нашего дома не позднее 1 февраля 2021 г.

На общем собрании членов ЖСК "Комтруд", состоявшемся 12 - 25 октября 2020 года, прошедшем в форме заочного голосования (опросным путем), были приняты решения по следующим вопросам:

  • отчет Правления о работе, проведенной за период весна 2019 – начало 2020 г.г.
  • отчет Ревизионной комиссии
  • утверждение сметы расходов ЖСК на 2020 г.
  • выборы членами правления - Борзяк Ю.В., Гусельцев А.А., Малеина О.Н., Михайлова Н.И., Новак Т.Ю.
  • выборы членом ревизионной комиссии Ан С.В.
  • принятие в члены ЖСК "Комтруд" - Гуськова Н.В., Кузнецова М.А.
  • выборы старшими по подъездам - Гусельцев А.А. (1 подъезд), Малеина О.Н. (4 подъезд), Малютин В.А. (5 подъезд), Ермакова Л.В. (7 подъезд).
  • установка пандуса и дополнительной входной двери во 2-м подъезде с финансовым участием ЖСК «Комтруд»

В соответствии с поправками в закон «Об обеспечении единства измерений», единственным юридически значимым подтверждением поверки бытовых счетчиков с 24.09.2020 становится информация в электронном реестре Росстандарта.

Специалист после поверки прибора на месте в течение суток должен внести данные о результатах работы в реестр ФГИС «Аршин». Владелец счетчика получит доступ к этим данным в разделе системы «Сведения о результатах поверки средств измерений» по заводскому номеру счетчика. Доступ к системе открыт для всех.

Как убедиться в том, что запись о поверке внесена в реестр? Необходимо в поисковой строке указать заводской/инвентарный номер средства измерения. Там же предоставляется возможным узнать дату следующей поверки. 

Мэр Москвы Сергей Собянин отменил самоизоляцию и режим пропусков с 9 июня. Он объяснил это снижением распространения коронавируса в столице. Норма, по которой москвичи обязаны носить маски и перчатки, в новом указе Собянина не отменяется, но мэр призвал соблюдать «режим самосохранения и бережного отношения к окружающим».

Источник информации

В соответствии с федеральным законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации» от 27 декабря 2018 № 522-ФЗ, ответственность за приборы учета электроэнергии с 1 июля 2020 года перешла к энергетическим компаниям: гарантирующим поставщикам в многоквартирных домах.

Источник информации - сайт Минэнерго.

Это изменение законодательства касается только электросчетчиков. Поверка и замена счетчиков воды остается обязанностью собственников.

В Москве из-за режима самоизоляции вступил в силу новый закон о тишине.

Ремонтные работы в многоэтажках теперь разрешены с 9:00 до 11:00 и с 17:00 до 19:00 — всего четыре часа в день. В выходные и праздничные дни на их проведение вводится запрет.

Источник информации

Правительство РФ из-за коронавируса разрешило до 1 января 2021 года не проводить поверку бытовых счетчиков, даже если срок поверки уже истек. При этом неустойка взыскиваться не будет, сообщили ТАСС в Росстандарте.

Источник информации

Указ Мэра Москвы от 16 марта 2020 г. № 21-УМ "О внесении изменений в указ Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ.

Мошенники звонят в дверь, проникают в квартиру под видом какой-то газовой организации и агрессивно уговаривают установить газовые анализаторы, ссылаясь на несуществующие законы.

Мошенники опускают в наши почтовые ящики уведомления о необходимости замены счетчиков воды.

Официальные государственные организации так не поступают:

  • Мосгаз ничего не продает при проверке газовых плит - ни газовые счетчики, ни газовые анализаторы;
  • Никто не рассылает писем о необходимости поверки или замены счетчиков воды.

Будьте бдительны!

С 1 января 2020 в г. Москве начался первый этап перехода к раздельному сбору мусора.

Перерабатываемый мусор следует класть в синий контейнер с табличкой "Вторсырье".
Остальной мусор, неразобранный мусор, мусор, загрязненный органикой, надо класть в серый контейнер.

Вывозить ТКО будут разные мусоровозы.

Но не все так просто. Посмотрите подробности о том, какой мусор можно перерабатывать и как его следует собирать. 

Если надолго покидаете квартиру, перекройте подачу газа и воду в стояке.

На случай непредвиденных ситуаций:

  • оставляйте соседям или Правлению контакты для экстренной связи с вами;
  • передайте родственникам или друзьям, остающимся в городе, ключи от квартиры.

Звонят на домашний телефон от имени сотрудников МФЦ (или управляющей компании, или пенсионного фонда) и предлагают бесплатно заменить счетчики воды.

На самом деле:

  • сотрудники МФЦ никогда не обзванивают квартиры;
  • собес не возвращает деньги льготникам за замену счетчиков;
  • в Москве нет автоматического приема показаний по проводам.

На общем собрании членов ЖСК "Комтруд", состоявшемся 12 - 22 апреля 2019 года, прошедшем в форме очно-заочного голосования, были приняты решения по следующим вопросам:

  • отчет Правления о работе, проведенной за период апрель 2018 г. - март 2019 г. - председатель Правления Михайлова Н.И.
  • отчет Ревизионной комиссии - председатель Ревизионной комиссии Ан С.В..
  • утверждение сметы расходов ЖСК на 2019 г.
  • выбраны старшие по подъездам - Гусельцев А.А. (1 подъезд), Малеина О.Н. (4 подъезд), Малютин В.А. (5 подъезд), Ермакова Л.В. (7 подъезд).
  • принят в члены ЖСК "Комтруд" - Коронный С.Г.
  • ответы на вопросы.

По данным с информационного портала г. Москвы mos.ru, летом 2019 года горячая вода в нашем доме будет отключена

17 июня (14:00) - 27 июня (13:59)
(на 10 дней)

На общем собрании членов ЖСК "Комтруд", состоявшемся 14 апреля 2018 года, были приняты решения по следующим вопросам:

  • отчет Правления о работе, проведенной за период весна 2017 - начало 2018 г.г., - председатель Правления Михайлова Н.И.;
  • отчет Ревизионной комиссии - председатель Ревизионной комиссии Ан С.В.;
  • утверждение сметы расходов ЖСК на 2018 г.;
  • выборы членов Правления;
  • выборы Ревизионной комиссии;
  • принятие в члены ЖСК следующих собственников: Дульнева Т.А., Зуевская Е.Б.;
  • ответы на вопросы - председатель Правления Михайлова Н.И.

Уважаемые жители!

В нашем доме начался ремонт подъездов, за который наши собственники проголосовали в декабре.

Сейчас, в холодную погоду, будут только красить подъезды, ремонтировать и красить стволы и ковши мусоропроводов. Краска, практически, не пахнет. После высыхания краски цвет стен - светло-бежевый. Маляры работают аккуратно. Красят по одному подъезду, начиная с первого. Закончат первый - перейдут во второй и т.д.

Работы, которые надо выполнять в теплое время года - ремонт и окраска подъездных окон, тамбуров, входных групп - выполнят в конце весны - начале лета.

В период ремонта внутри подъездов все время будет гореть свет - иначе малярам темно работать, а свет включается/выключается только во всем доме сразу.

Уважаемые жители нашего дома!

Официальные договора с ЖСК "Комтруд" о предоставлении Интернета и других теле-коммуникационных услуг в нашем доме заключили в настоящее время только следующие провайдеры:

Предложения от других компаний, якобы установивших у нас высокоскоростное оборудование, являются мошенническими.

В голосовании приняли участие 138 собственников, обладающих 555 голосами, что составляет 52,91% от общего числа голосов собственников.

Звонят незнакомцы и, представившись сотрудниками медучреждения, сообщают, что у Вас серьезное заболевание опасное не только для Вас, но и для окружающих. Они обращаются к Вам по имени и очень многое про Вас знают. Помочь может только дорогое лекарство. Вас убеждают несколько человек. Принимать решение надо срочно. А вдруг это правда болезнь? Что делать?

1 апреля 2017 г. состоялось общее собрание членов ЖСК.

Подробную информацию можно посмотреть по ссылке.

В голосовании приняли участие 147 собственников, обладающих 56% голосов от общего числа голосов собственников.
В результатах голосования не учитывались 4 бюллетеня, представляющих 1,5% голосов собственников – бюллетени не были сданы.

С 15 июля 2016 г. в России прекращается выдача свидетельств о регистрации недвижимости. Для подтверждения права собственности на квартиру при совершении сделок, необходимо будет получать выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Свидетельства, выданные ранее, будут действительны до 1 января 2017 г.

Одновременно еще одним важным документом является договор купли-продажи (дарении, документ о наследстве), на основании которого приобретен объект недвижимости.

Источник информации

По поручению Общего собрания членов ЖСК, Правлением было направлено наше обращение в Департамент здравоохранения г. Москвы по поводу сохранения полноценного функционирования Филиала № 2 поликлиники № 8 – Городской поликлиники № 124.

  • Вы здесь:  
  • Главная

Наверх

© ЖСК "Комтруд" г. Москва 2024