Что будет, если мы возьмем только участок минимального обслуживания? Остальная земля останется в собственности города? Ее кто-нибудь сможет застроить?
С 1 марта 2015 г. вступают в силу поправки в Земельный кодекс РФ. Где, помимо прочего, подробно прописывается и упрощается процедура передачи муниципальной земли в частную собственность. Заявку на свободную землю сможет подать любой человек.
"Вся необходимая информация по вопросу, какой объект можно построить в данном месте, определена в правилах землепользования и застройки территории, что заранее определяет предназначение той или иной ее части.
Информацию о наличии свободной земли органы обязаны будут публиковать на официальных сайтах. Человек, глядя на публичную кадастровую карту, будет видеть, на какие земли он может претендовать, и выбирать участок, исходя из уже определенных параметров застройки. Выбрав приглянувшийся участок, нужно подать заявление с требованием выставить его на продажу".
Из вышесказанного следует, что в конечном счете, судьбу свободной земли будет определять город в правилах землепользования и застройки территории.
А если в правилах пропишут возможность создания платной автостоянки на прилегающих к нам землях или строительство магазина, спорт-клуба и т.п. - мы сможем что-то сделать?
Да, если вовремя узнаем о том, что земля выставлена на торги, то мы ее сможем выкупить на торгах. При этом начальной стоимостью будет кадастровая стоимость земельного участка.
